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引き渡し条件・表記

気になる不動産用語その⑭ 引き渡し条件・表記
みなさんこんにちは、サカエプラスの若月です!本日の気になる不動産用語⑭は、「上物有り」「解体更地渡し」「造成渡し」「現況(有姿)渡し」などの表記や引き渡し条件についてです!まずは、「上物有り」の表記です。「じょうもの」と呼んでいませんか!?私は初めて見たとき「じょうもの」と読みました。。。何か高級なものが土地に建っているのかと思いきやこれは、「うわもの」と読みます!土地の上に建物が建っている状態のことです。続いて、「解体更地渡し」土地購入時、敷地にに建っている建物を販売業者の方で解体をしてお引渡しをしてくれます。ちなみに「更地」とは、建物、構築物、工作物などが建っていない「まっさら」な状態の宅

2017-05-29

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無添加住宅キャラクターの健康と安全を守る無添加将軍「むてん」が熊谷に来たよ♪
こんにちは、埼玉県熊谷市の不動産サカエプラスの大木です。今日は、とっても良いお天気に恵まれてお出掛け日和でしたね行田市では小学校の運動会が延期で、本日となっていたそうで熊谷市では、くまがやドームでB級グルメ大会が開催されていたそうで…お店は、とても平和な1日でした。さて、来る6月10日は『無添加住宅の日』ですよ♪今回から、無添加住宅のゆるきゃら…ではなくてキャラクターが公開!となりましたので、ちょっとご紹介しますね。↑こんな感じで、いつも一緒にいる無添加将軍の「むてん」でーすっ!そう、コンセプトは健康と安全を守る漆喰番犬の無添加将軍「むてん」というだけあって凛々しい・・・ですね~(笑)おっとり

2017-05-28

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無添加住宅のこと

明日からイベント開始です!!
こんにちは、サカエプラス若月です!いよいよ明日から無添加住宅のイベントが始まります!!鴻巣市箕田にて無添加住宅完成プレ見学会の開催です!プレというのは、建物は完成しているのですが外構がまだ完成していない出来立てほやほやなのでプレとしました!!予約制になりますが、・土地が決まっているけど建物が決まっていない・ハウスメーカーを見すぎて何がいいかわからない・土地建物が決まっていないけどそろそろマイホームを考えたいなど、それぞれお悩みや建物を考えている皆さん是非、見に来てみませんか?続いて、6/10.11で弊社モデルハウスにて・金融機関、ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン説明会・無添加素材を使

2017-05-26

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間口・接道

気になる不動産用語⑬ 接道・間口
こんにちは、サカエプラス若月です!13回目のお題はこちら「接道・間口」です!!不動産購入を考えている方土地や建物を見るのはもちろん、「道」も気になりますよね!中でも間口・接道はよく見かけるけど具体的にどこか気になりませんか?下の図を見てみましょう!赤字の部分が接道、緑字が間口になります!接道とは、その土地が接している道路の幅を言います。例えば南4mに接道 = 敷地の南側が幅4mの道路と接していますというようになります。「道路幅員」も上に同じです。間口とは、その土地が接している道路に面する長さを言います。上の図ですと23mです。いかがでしたか?接道と間口は同じ意味に捉えられそうですが実は違います

2017-05-25

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徒歩所要時間

気になる不動産用語その⑫ 駅からの徒歩所要時間
こんにちは、サカエプラス若月です。久々に不動産用語の更新です☆第12回、今回は「駅までの徒歩〇〇分てどうやってきめているのか」です!!よく、広告などで見かける”徒歩〇〇分”の表示。「どうやって決めてるの」「基準は何?」など思ったことはありませんか?今回はそんな疑問にお答えいたします☆駅から目的地(他にも、バス停など)歩いて掛かる時間のことをさし、徒歩所要時間といいます。距離は、実際に歩いてかかる時間を表示するため、出発地から目的地までの直線距離ではなく、実際の道のり(道路距離)をもとに距離を表示しています。ここで、誤解しがちな2つのポイントを押さえておきましょう!ポイント1大きな駅やスーパーな

2017-05-23

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